C'est le bon moment pour mettre en route vos projets

Nous cherchons en ce moment des biens pour répondre à la forte demande de nos clients

Vous souhaitez vendre, louer, vous avez eu connaissance d'un appartement, d'un terrain ou d'une maison à vendre ?

Les agents ImmobilièreCentre sont là pour vous aider

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Votre estimation en 3 étapes

Visite des lieux

Le conseiller immobilier qui est un agent technico-commercial, se met à la place d’un acheteur potentiel et s’imprègne de la nature et du niveau de prestation du bien.

Examen du marché

Certes, le bien a une valeur qui lui est propre, mais ce sont les prix de vente des biens similaires au même moment dans l’entourage qui dicte la cote actuelle de votre bien.

Collecte de renseignements

Une analyse profonde de la position géo-pratique, écoles, commerces, accès, routier etc… est déterminante selon le mode de vie de l’acquéreur potentiel.

Notre méthode d'estimation s'articule autour de trois axes de réflexions

La valeur technique opérationnelle du bien, qui s’évalue en fonction du niveau moyen de modernité exigé par les habitants, à une époque et en un lieu bien précis. Le bien se positionne sur une échelle allant de la désuétude à la l’hyper sophistication.
La valeur par comparaison se fait par rapport aux transactions ayant eu lieu avec des biens similaires, ainsi que l’identification d’autres biens qui ne se vendent pas du fait de leur surestimation.
La valeur par capitalisation du revenu net, qui repose sur le fait que le bien en question est lié au revenu qu’il est susceptible de procurer.

Alors, convaincu.e ?